万科A，涨停炸板又涨停

9月21日午后，房地产板块持续上涨，上周五涨停的万科A盘中反复涨停、炸板，截至发稿再封板，最新报3.65元/股，总市值403亿元。

世联行4连板、绿地控股2连板。金地集团、世联行、我爱我家、华丽家族、华远控股、华发股份等盘中涨停。

9月18日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示，当前房地产市场出现了两个转变，一是供求关系发生了重大变化，二是市场进入了存量时代。这是短短4天内，官方第二次对房地产市场作出“存量时代”的定调。

中信证券发布研报称，房价周期变化的信号已经出现，8月一线新房/二手房价分别环比+0.1%/+0.1%，好于三四线城市，8月京沪出台需求侧政策，有望进一步巩固一线城市房价表现。8月28日，购房贷款最长贷款期限从30年拉长到40年，进一步推动住房市场，尤其是租金收益率较高房源的月供租金比走向平衡。同时，作为主要定价房价的二手房市场，活跃的交易量也有助于房价企稳。

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出品 | 21财经客户端 21世纪经济报道

编辑丨刘雪莹