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图片来自视觉中国
深圳二手房成交价格在9月同比转增，但近期，房贷贴息政策落地带动低总价房源成交升温，二手房价重回下降趋势。
据财新向业内人士了解，9月，深圳二手住宅实时成交均价一度达到最近一年来新高，约为5.27万元/平方米，环比和同比分别增长2.4%、0.6%；但10月至今，二手住宅实时成交均价较9月全月水平下跌约0.9%，降至约4.8万元/平方米。
市场机构深圳乐有家研究中心统计的数据反映了类似趋势。9月，其在深圳所有门店的二手住宅成交均价约为5.83万元/平方米，环比上涨约0.9%；10月截至20日，均价跌至约5.71万元/平方米，相比9月下降了约2.1%。
“9月均价回升主要由交易结构性因素带动。”一名深圳中介机构高管告诉财新，“当月深圳多数冷门二手盘的成交价格仍处于下跌通道。”
这名高管说，6月，深圳前海桂湾、南山科技园、宝安等片区的三宗宅地均以高溢价成交，短期内带动地块周边购房信心；此外，腾讯位于深圳宝安大铲湾片区的总部基地“企鹅岛”在年内陆续建成使用，企业搬迁也为片区注入新的购房需求。
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