9月上海二手房价三年来首次同比转涨

图片来自视觉中国

2026年9月，上海二手房价实现最近三年首次同比上涨。据国家统计局10月19日披露，9月上海二手房价同比上涨0.8%。当月，上海二手房价环比上涨0.5%，该市也成为同期70个大中城市中唯一二手房价录得同比涨幅的城市。

上海二手房价率先同比转涨，是一线城市二手房市场修复的重要信号。国家统计局历史数据显示，一线城市二手住宅销售价格指数自2023年6月起同比转跌，降幅于2024年9月扩大至10.7%。此后，市场逐步修复，自2026年3月起，一线城市二手住宅销售价格指数连续七个月环比上涨，同比降幅也持续收窄。

2026年9月，一线城市二手房价同比降幅缩小至1.5%，其中北京、广州、深圳二手房价仍分别同比下降2.5%、2.9%和1.5%。

上海二手房市场修复呈现出“成交量先回升、价格随后企稳”的特征。市场机构中指研究院于10月21日发布的报告显示，2026年前三季度，上海二手住宅网签191563套，同比增长15.5%；三季度各月成交量均创近五年同期新高。单看9月，上海二手住宅成交约2.1万套，环比增长2.0%，同比增长17.6%，月度成交量连续七个月同比增长。

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